Laut dem Jahresbericht 2022 der Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft werden Sachwert-Investments weiterhin besonders von professionellen Investoren nachgefragt. Offene Immobilien-Spezialfonds verzeichneten erneut eine signifikante Steigerung, und auch für andere Sachwerte wurde eine erhöhte Nachfrage festgestellt. Die Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, ein Tochterunternehmen der Commerz Real AG und Teil der Commerzbank-Gruppe, agiert als Partner für (semi-)professionelle Investoren aus dem In- und Ausland. Lösungen für Retail-Investoren werden nur bei potenziellen Mandantenaufträgen geprüft. Es besteht ein deutlicher Anlagewunsch in Sachwerte bei den Geschäftspartnern der Commerz Real, insbesondere in der Anlageklasse Infrastruktur/Erneuerbare Energien. Derzeit verwaltet die Commerz Real unter der Produktlinie „Commerz Real Institutional“ vier offene und zwei geschlossene Spezial-AIF sowie den geschlossenen Publikums-AIF „Avolo Aviation“, der trotz der Schwierigkeiten in der internationalen Luftfahrt aufgrund von COVID-19 Ausschüttungen in Höhe von 6,75 Prozent an Anleger leisten konnte. Im Jahr 2022 konnte die Commerz Real 37,4 Millionen Euro (Vorjahr: 23,8 Millionen Euro) an Anlagegeldern einsammeln, wodurch das verwaltete Vermögen auf 2.020,8 Millionen Euro (Vorjahr: 1.676,7 Millionen Euro) stieg. Der offene Publikums-Immobilienfonds „hausInvest“ wird von der Schwestergesellschaft Commerz Real Investmentgesellschaft mbH in Wiesbaden verwaltet. Aufgrund gesunkener Provisionserträge und gestiegener Verwaltungsaufwendungen erzielte die Commerz Real im Jahr 2022 ein Jahresergebnis von minus 4,3 Millionen Euro (Vorjahr: minus 2,2 Millionen Euro), was deutlich unter der Ergebnisprognose lag. Die unerwartet schwache Ergebnisentwicklung wurde durch zu geringe Nettomittelzuflüsse und ausgebliebene Transaktionen in den verwalteten AIF verursacht, wodurch die Provisionserträge nicht wie geplant gesteigert werden konnten. Das negative Ergebnis wird durch den bestehenden Ergebnisabführungsvertrag mit der Muttergesellschaft Commerz Real AG ausgeglichen. Für das Geschäftsjahr 2023 erwartet die Commerz Real Mittelzuflüsse für die AIF in Höhe von 170,0 Millionen Euro und eine weitere Steigerung des verwalteten Vermögens. Basierend auf ihrer Ertrags- und Verwaltungsaufwandsprognose erwartet die Commerz Real für 2023 ein ausgeglichenes Ergebnis.
