Der Münchener Investmentmanager Deutsche Finance Group hat über seine Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) DF Deutsche Finance Investment den Publikums-AIF „Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club Deal Boston II“ aufgelegt. Der Investmentfonds investiert als Co-Investor mittelbar in eine neu zu errichtende Immobilie in Somerville im US-Bundesstaat Massachusetts. Das geplante Kommanditkapital beträgt 60,9 Millionen US-Dollar inklusive Agio. Als Mindesteinlage sind 25.000 US-Dollar zuzüglich bis zu fünf Prozent Agio vorgesehen.
Der Baubeginn der Fondsimmobilie ist für September 2021 geplant und die Fertigstellung soll im Juli 2023 erfolgen. Die Flächen des Fondsobjektes sollen überwiegend zu Labor- und Bürozwecken genutzt und an mehrere Mieter vermietet werden. Die Anlagestrategie des Investmentfonds besteht darin, sich als Co-Investor an dem Anlageobjekt zu beteiligen und das Co-Investment bis zum Ende der Laufzeit des Investmentfonds zu halten. Zum Ende der Laufzeit des Investmentfonds ist vorgesehen, das Anlageobjekt zu veräußern und den prognostizierten Veräußerungsgewinn (nach Abzug der anfallenden Kosten und Steuern) an die Anleger des Investmentfonds auszuschütten.
Die Laufzeit des Investmentfonds ist bis zum 30. Juni 2025 befristet. Die Laufzeit kann insgesamt um bis zu zwei Jahre verlängert werden. Im Basisszenario wird ein Gesamtmittelrückfluss von 140 Prozent der von den Anlegern geleisteten Kommanditeinlage (ohne Ausgabeaufschlag) vor Steuern prognostiziert.
Verwahrstelle des Investmentfonds ist die Caceis Bank S.A., Germany Branch. (DFPA/TH1)
Quelle: Wesentliche Anlegerinformationen „Deutsche Finance Investment Fund 17“, Deutsche Finance Group
Die Deutsche Finance Group ist eine internationale Investmentgesellschaft, die Investoren Zugang zu institutionellen Märkten und exklusiven Investments in den Bereichen Private Equity Real Estate, Immobilien und Infrastruktur bietet. Die Deutsche Finance Group verwaltet über 7,7 Milliarden Euro Assets under Management.
